생애최초 특별공급 조건 확인하는 법 - 주택소유, 소득세납부, 소득기준

 

주택청약 특별공급에는 기관 추천, 신혼부부, 생애최초, 노부모 부양, 다자녀 가구 5가지 유형이 있습니다. 이중 생애최초는 추첨을 통해서 당첨자를 선정하기 때문에 자녀가 없거나 한 명 이하이고, 청약통장의 가점과 납입금액이 낮은 분들에게 유리한 공급 유형입니다.

 

 

목차

1. 주택 소유 확인하기 2. 납부한 소득세 이력 확인하기 3. 도시근로자 월평균 소득 기준 확인하기

 

생애최초 특별공급 대상자 조건

생애최초 특별공급 요건 표

(1) 세대 구성원 모두가 과거에 주택을 소유한 사실이 없어야 합니다.

▷ 신청하기에 앞서 세대원들과 함께 주택소유확인을 미리 해보시기 바랍니다. 청약홈을 통해 확인하는 방법을 알려드리겠습니다.

 

① 청약홈 사이트(http://www.applyhome.co.kr)에 접속하시고 「청약자격확인」에 「주택소유확인」을 클릭합니다.

출처 : 청약홈

② 로그인을 하시고 고유식별 정보 처리에 「예」를 눌러주신 뒤 「조회하기」를 눌러주면 부동산 거래내역 항목을 통해 확인할 수 있습니다.

 

 

(2)  1년 이내 소득세를 납부했으며, 5년 이상 소득세를 납부한 이력이 있어야 합니다.

▷ 5개년 이상의 소득세 납부 이력은 국세청 홈택스를 통해서 확인할 수 있습니다. 연속해서 5년이 아닌 과거 언제든 5개년치만 있으면 됩니다.

 

①  국세청 홈택스 사이트(http://www.hometax.go.kr)에 접속하시고 「민원증명」에 「소득금액증명」을 클릭합니다.

출처 : 국세청

② 인적사항과 내용들을 기입하신 후 「신청하기」를 클릭합니다. 발급번호를 눌러 5개년치의 소득금액이 발생했는지 확인합니다. 총 결정세액이 0원이더라도 포함됩니다.

 

 

(3) 주택 유형별(국민주택, 민영주택) 도시근로자 월평균 소득 기준을 충족해야 합니다.

▷ 청약 신청자와 배우자 모두 합산해야 합니다. 국민건강보험공단(http://www.nhis.or.kr)을 통해 확인할 수 있습니다.

 

① 「보험료 조회/납부」에 들어간 후 「직장보험료 조회」를 클릭합니다.

출처 : 국민건강보험

② 조회년도를 선택한 후 「조회하기」를 눌러줍니다. 평균보수월액을 확인하시면 됩니다.

 

③ 배우자도 확인하여 두 개를 합산하여 도시근로자 월평균 소득 기준에 충족하는지 확인합니다. 평균보수월액은 매년 4월에 바뀌게 됩니다.

 

주택소유 확인

 

소득세납부 확인

 

소득 확인